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揚州第三批特色商業綜合體名單“出爐”

百姓生活網www.jxdtur.icu 2019-12-27 15:06:17 編輯: 于竹青

據悉,獲評特色綜合體后,將獲得揚州市市級商務發展專項資金——“綜合體特色發展”扶持資金,用于鼓勵綜合體特色發展,錯位競爭。

萬達、三盛、五彩世界等五家綜合體入選

從市商務部門獲悉,根據《市政府關于支持城區商業綜合體特色發展的意見》、《揚州市市級商務發展專項資金管理辦法》、《關于組織2019年揚州市商務發展專項資金支持項目申報工作的通知》等文件精神,揚州市財政局、揚州市商務局聯合組織了“揚州市市級商務發展專項資金”項目申報工作,經宣傳發動、企業申報、縣(市、區)初審、第三方專業審計,網上公示和專家評審小組認定,第三批特色商業綜合體“出爐”,萬達廣場被認定為“電子電器特色商業綜合體”,三盛國際廣場為“快時尚特色商業綜合體”,五彩世界生活廣場為“文化娛樂特色商業綜合體”,新城吾悅廣場為“運動特色商業綜合體”,寶龍金輪廣場為“互聯網+餐飲特色商業綜合體”。

此前我市京華城RMall全生活廣場獲評“文創特色商業綜合體”,揚州時代廣場為年輕時尚服飾特色商業綜合體,揚州京華城為餐飲特色商業綜合體,力寶廣場為教育培訓特色商業綜合體,華懋購物中心為兒童特色商業綜合體,在三次評選后,我市特色商業綜合體數量已達10家。

據悉,獲評特色綜合體后,將獲得揚州市市級商務發展專項資金——“綜合體特色發展”扶持資金,用于鼓勵綜合體特色發展,錯位競爭。

第三批獲選的特色綜合體亮點有哪些?

【吾悅廣場】            

主打運動特色

開業十天運動品類在揚州銷售第一

 

 

“廣場開業3天客流43.5萬,營業額3328萬,開創全首層次動線——竹西31運動集裝箱主題街區,打造近4000㎡集運動、潮牌為一體的潮流基地,引入知名運動品牌KL、三葉草、Nike、 Adidas、Adidas NEOnewbalance、jasonwood等。”吾悅廣場的相關負責人介紹,竹西31主題街區,為時尚運動人群,量身打造的活力主題街區。

上述人士評價認為,特色商業綜合體通過復合、集聚等手段,讓商鋪、影院、寫字樓等業態享用公共場所、設施和用地,避免各有一套的重復建設,有力提升城市空間利用效率和價值,“讓我們對在揚州的發展也更有信心。”

【三盛廣場】

主打快時尚特色

多次摘得揚城快時尚銷售桂冠

 

 

揚州三盛國際廣場于2014年12月24日開業,開業之初即引入優衣庫、H&M等各大快時尚品牌,成為揚州商業綜合體之中成立快時尚業態最早、規模最大的廣場,在很長一段時間內,揚州三盛國際廣場是揚州唯一一家坐擁優衣庫和H&M兩大快時尚品牌的綜合體。

“優衣庫、H&M、Charles&keith、UR從開業之初業績節節攀升,銷售額屢創佳績,多次摘得揚城第一的桂冠。”三盛廣場的相關人士介紹,原本邗江中路上有三家大型綜合體,我們還擔心有惡性競爭,現在發現三家的重點各不相同,并且還有互補作用,集聚起來人氣更旺了!”

【五彩世界】

體驗式文化娛樂

有著揚州第一家空中藝術展廊

 

 

“近一萬八千方的文娛業態分布于廣場三至五層,五彩世界生活廣場標志建筑——UFO藝文空間,讓人由外而內感受著這座商業廣場的現代氣息,這里有著揚州第一家空中藝術展廊。”五彩世界的相關負責人介紹。

打開地圖,不難發現,近年來京華城路商業綜合體大多有著鮮明的特色:京華城以美食為特色,Rmall以文創為特色,五彩世界以體驗式文化娛樂為主,對于提高區域配套水平,聚攏人氣、商氣作用顯著,“我們也是經過市商務局的宣傳,才知道綜合體錯位發展可獲政府補貼的,比起無序競爭,這樣的特色發展更能為我們帶來源源不斷的客流。”

【萬達廣場】

揚州首家小米之家

是揚州唯一千萬店鋪

 

 

“萬達廣場是揚州同行業中規模最大、貨品最全的電子電器特色商業綜合體,為實體產業的經營者和消費者搭建了一個全方位的‘實體+互聯網’線下體驗平臺。”萬達廣場的相關負責人介紹,揚州首家小米之家于2017年12月8日開業,年度銷售額超過3800萬元,日均客流量750人次,是揚州唯一的千萬店鋪。

上述人士認為,一座座特色鮮明的商業綜合體,是投資者充分調研、主動選擇的結果,也是政府規劃引導、政策引領、科學布局的結果,特色商業綜合體的評選讓揚州的商業發展邁上了新臺階。

【寶龍廣場】

搭上“互聯網+餐飲”快車

為小微企業提供開放式綜合服務平臺

 

 

“寶龍廣場匯聚揚州各類精品小吃,以美團外賣、餓了么為載體,美團外賣總部設立在寶龍商業街內,設立了專門外賣停靠點,騎手休息區,打造了以線上外送為主,線下實體店體驗相結合的模式。”寶龍廣場的相關人士介紹。

寶龍廣場由于區位原因,原本人氣不旺,但受到綜合體錯位競爭的啟發,為小微創新企業提供展示交流的開放式綜合服務平臺,榮獲揚州市創業孵化基地稱號,目前商家總數為216家,餐飲商家106家,就業人數1200人以上,是揚州互聯網+餐飲商戶數量最多的商業街。

如何獲得特色商業綜合體稱號?

要獲評我市特色商業綜合體,需要符合哪些條件呢?

市商務局的相關人士介紹:特色商業綜合體要具備城市商業綜合體基本要素,有計劃的管理運營,有統一名稱,有3個以上商品零售業態(包括超市、百貨店、專業店、專賣店等),有3個以上服務業態(包括餐飲、文化、娛樂、健身、休閑、培訓等),商業面積(不含寫字樓、住宅、公寓、酒店、停車場等)5萬平方米以上,自持比例超過50%。

特色商業綜合體最終認定為“xx特色商業綜合體”。“xx”是指特色商業業態主要包括美食、服飾、體育健身、兒童、生活家居、教育培訓、電商體驗、文化娛樂等,鼓勵企業創新其他特色業態(但業態必須為具體商業業態)。

此外,特色業態必須符合以下三種情況中的一種:在本市已開業商業綜合體中獨有的某種業態;在全市范圍內規模最大、最先進的業態;獲得省級以上基地稱號的業態。

特色業態面積不少于2000平方米。

特色綜合體評選對消費者有啥好處?

逛街將會得到更加豐富的文化享受

購物、吃飯、看電影……這是很多消費者對于城市綜合體功能最普遍的三大印象。市商務局的相關人士介紹,引導鼓勵綜合體特色發展,對于揚州消費者而言,將來逛城市綜合體,將會得到更加豐富的文化享受。

市商務局人士認為,為了破除消費同質化,每家商業體都會定位于不同主題,有的是雪中送炭,有的是錦上添花,共同組成了一個商業集群,集納了各種休閑需求,無論是選貨購物、文化娛樂、健體美容、教育運動、家庭聚會、商業辦公、商務招待等,都可以在這里完成。

市商務局的相關人士介紹:“其實,每座城市都需要有引領商業潮流的綜合體企業,如,深圳有萬象城、北京有銀泰中心、南京有水游城、武漢有世界城、重慶有龍湖時代天街……它們代表人們的精神狀態與生活歸屬之所趨,這是未來商業的發展方向,預示一個城市的進步。”

我市特色綜合體如何規劃?

分步推進,差別化發展

從市商務局獲悉,根據《市政府關于支持城區商業綜合體特色發展的意見》按照集約發展原則,科學管控文昌路沿線商業綜合體。

基于文昌軸線商業綜合體現有發展態勢,按照“引導特色發展、嚴格控制布局”的原則,重點提升京華城、邗江路、文昌商圈、東部新城、江廣融合等區域已運營、在建商業綜合體空間利用和經營效率,引導特色化、差別化發展,科學管控文昌路沿線商業綜合體項目引進和布點。

差別化發展現有商業綜合體。利用市級商務發展扶持資金,通過開展特色認定、平臺服務、宣傳引導等,擴大已成功認定特色商業綜合體的示范引導作用,積極推動我市其他已開業綜合體體找準特色定位,差別化發展。

《意見》對空白地區的商業布局也提出了發展思路。按照分步推進原則,加快空白區域規劃布點。科學規劃新建商業綜合體布點,引導商業綜合體填補空白和特色發展。重點規劃東部交通樞紐地區、東北大王廟東側、城北梅嶺地區、蜀岡西峰以北地區、汊河地區、南部臨港新城等空白地帶商業綜合體布點,明確新建商業綜合體業態和特色,從布點階段就引入特色發展思路,根據各區不同發展特色,引導商業項目落戶。

來源:

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